晴海フラッグSky Duoに当選

少し前の話になるが、7月に晴海フラッグsky duoの抽選があり、当選したので、その内容について記載しておく。

モデルルーム訪問

5月にモデルルームに訪問を訪問した。以前板状棟の抽選にもチャレンジしていたのだが、Sky Duoの抽選に参加するには再度訪問が必要とのこと。

値段は板状棟に比べると、２−３割増しというところ。上層階などは坪単価400万円を超えるところも多く、だいぶ高い印象を受けたが、部屋によっては、坪単価300万円前後の部屋もあるようなので、ここを狙うことに決める。

ただ、どうせ当たらないと思っていたので、モデルルームもまともに見なかった。

要望書提出

6月下旬に要望書提出締め切りが設定されており、とりあえず、適当に書いて提出。どうせ当たらないだろうと。

正式申込

7月中旬が正式な申し込みの締め切り。以前の板状棟なら、担当者に電話をすれば、倍率などを教えてくれたのだが、今回は対象戸数が多いためか、電話が全く繋がらず。申し込みしないと当たらないので、倍率を確認するのは諦めて、3LDK 坪300万円程度の部屋を適当に申し込み。どうせ当たらないからね・・・

抽選

7月の海の日に抽選会。当然抽選会など参加せず。ほとんどこの日が抽選だということも忘れていたのだが、夜になって、晴海フラッグの担当者から連絡があり、当選したとのこと。倍率は60倍を超えていたようだ。一生の運を使い果たした気分だ。

実は前週に投資用にとパークタワー勝どきミッドを購入し、契約を済ませており、手付金を8月頭までに用意しないといけなくなって、てんやわんやに。晴海フラッグ当たることがわかっていれば、ミッドは買わなかったが・・・。

重要事項説明会

7月の最終週に、晴海フラッグのモデルルームで重要事項説明会があった。説明会は、放送を使って一斉に説明する方式。

終了後、現地を訪問してみた。徒歩18分と言われてみたが、朝潮運河の人道橋が開通すれば、パークタワー勝どきミッドにできる新しい駅の入り口まで15分になるようなので、歩けなくはない距離。実家に住んでいた際には、駅まで20分近くかかっていたので、それに比べれば、楽かなあという印象。とはいえ、早く臨海地下鉄ができると嬉しい。というか当初の計画の通りゆりかもめ通せばいいのに。

契約

契約は8月に入ってから、新宿の住友不動産のオフィスでの実施であった。住宅ローンの審査も通り、手付金もなんとか用意できたので、無事契約。引き渡しは2年以上先なので、まだまだここで生活する実感は湧かない。